Compra, vende o invierte en Central Florida con un Realtor que te habla en tu idioma

Jesús Contreras está afiliado a La Rosa Realty en Kissimmee, FL.

Tu consulta de compra, la búsqueda de propiedades en el MLS, las visitas y la asesoría son gratis. En la mayoría de las transacciones, la comisión del agente del comprador se paga de las ganancias del vendedor al momento del cierre, así que recibes representación profesional completa sin pagarme directamente. Cualquier excepción te la explico por escrito antes de que te comprometas a nada.

Sí. Trabajo con inversionistas locales y del extranjero, incluyendo clientes que compran desde Latinoamérica, en análisis de flujo de renta, reglas de renta corta y larga por comunidad, financiamiento o cierres remotos en efectivo, y opciones de administración de la propiedad para que funcione sin que estés aquí. En muchos casos sí. Los recorridos virtuales ayudan a decidir y varias partes del proceso se pueden firmar a distancia. Te explico qué pasos requieren tu presencia según tu caso.

Es la cuota de un Community Development District, que financia las calles, los servicios y las amenidades que construyó el desarrollador. Va atada a la propiedad, muchas veces por décadas, y se suma a la cuota de HOA. El CDD normalmente se cobra junto con los impuestos de la propiedad, así que forma parte de tu costo mensual. Cambia mucho de una comunidad a otra.

No. Depende de la zonificación y de las reglas de cada comunidad. Antes de comprar para renta vacacional verificamos, comunidad por comunidad, si realmente se permite.

Muy seguido sí, y normalmente antes de lo que la gente espera. Muchos compradores por primera vez en Central Florida califican para asistencia para el pago inicial y programas para primer comprador. Si tu crédito o tus ahorros necesitan trabajo primero, te lo diré con honestidad, te daré un plan por escrito con los contactos correctos y me mantendré en comunicación hasta que estés listo.

Tengo mi base en Kissimmee, FL y atiendo todo Central Florida, incluyendo Saint Cloud, Orlando, Davenport, Haines City, Clermont, Poinciana, Lake Nona, Winter Garden, Winter Haven, Celebration, Harmony, Hunters Creek, Reunion y ChampionsGate, en los condados de Osceola, Orange, Polk y Lake.