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(407) 984-6693

Jesús Contreras, El Realtor de los Hispanos

Central Florida

Áreas que atiendo

Con base en Kissimmee, FL, atiendo un radio de 50 millas en más de 13 ciudades de los condados de Osceola, Orange, Polk y Lake.

  • Más de 13 ciudades
  • Condados de Osceola, Orange, Polk y Lake
  • Radio de 50 millas desde Kissimmee
  • Atención en español
Ver las ubicaciones
Vista aérea al amanecer de un vecindario alrededor de dos lagunas en Florida Central

Por qué aquí

Lo que ofrece Central Florida

Seis razones que escucho de quienes compran o invierten en la zona.

  • Construcción nueva

    Comunidades en desarrollo en Osceola, Orange, Polk y Lake, con incentivos de los constructores.

  • Lagos y vida al aire libre

    Del lago Tohopekaliga a la Chain of Lakes de Winter Haven y las colinas de Clermont.

  • Aeropuerto internacional

    El Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO) tiene vuelos a Latinoamérica y al resto del país.

  • SunRail y autopistas

    El tren SunRail llega hasta Kissimmee y Poinciana, y la I-4, la SR-417 y la US-27 conectan la región.

  • Clima cálido todo el año

    Inviernos suaves y veranos calurosos, con temporada de lluvias.

  • Opciones de inversión

    Renta a largo plazo y, en las comunidades que lo permiten, renta vacacional cerca de los parques.

Comunidades destacadas

Cinco comunidades de un vistazo

Un resumen de cada una: qué la distingue y cómo son sus casas.

Calle residencial con casas de estuco y techos de teja entre palmeras
Comunidad planificada

Resumen de la comunidad

Poinciana

Descubre casas en venta y opciones de construcción nueva en Poinciana, Florida. Te ayudo a comprar, vender o invertir en sus diferentes comunidades, entre los condados de Osceola y Polk, con asesoría inmobiliaria completamente en español.

Condados
Osceola y Polk
Tipos de vivienda
Casas unifamiliares y townhomes
Transporte
Estación de SunRail
Bueno saber
Las cuotas cambian según la villa

Lo que atrae a los compradores

  • Variedad de villas y vecindarios dentro de la misma comunidad
  • Parques, centros comunitarios y áreas recreativas
  • Tren SunRail hacia Kissimmee y Orlando
  • Construcción nueva y casas de reventa en la misma zona

Características típicas de las casas

  • Casas unifamiliares de una y dos plantas
  • Construcción de bloque y estuco
  • Cocheras para uno o dos autos
  • Lotes de distintos tamaños según la villa
Ver Poinciana
Casa de dos plantas con balcón de madera y una palmera, en Lake Nona
Zona planificada de Orlando

Resumen de la comunidad

Lake Nona

Lake Nona, al sureste de Orlando, reúne Medical City, el Town Center, arte público y senderos. Si buscas casas en venta en Lake Nona o construcción nueva en Laureate Park, te ayudo a comparar comunidades, HOA, CDD e incentivos, con asesoría en español.

Condado
Orange
Tipos de vivienda
Casas, townhomes y condominios
Acceso
SR-417 y aeropuerto MCO
Bueno saber
Muchas comunidades tienen CDD

Lo que atrae a los compradores

  • Medical City y el campus nacional de la USTA
  • Lake Nona Town Center y Boxi Park
  • Senderos y arte público
  • A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando

Características típicas de las casas

  • Construcción reciente
  • Diseños contemporáneos en Laureate Park
  • Casas unifamiliares, townhomes y condominios
  • Comunidades con amenidades compartidas
Ver Lake Nona
Edificio blanco frente al lago Rianhard, en Celebration, Florida
Comunidad planificada

Resumen de la comunidad

Celebration

Celebration es una comunidad planificada cerca de Walt Disney World, con un Town Center junto a Lake Rianhard, arquitectura con carácter, parques y senderos. Te ayudo a comparar sus vecindarios, estilos de propiedad y cuotas de HOA, con asesoría en español.

Condado
Osceola
Tipos de vivienda
Casas, townhomes y condominios
Punto de referencia
Town Center y Lake Rianhard
Bueno saber
Las cuotas varían según el vecindario

Lo que atrae a los compradores

  • Town Center junto a Lake Rianhard
  • Calles arboladas con aceras y parques
  • Eventos de la comunidad durante el año
  • Acceso a la US-192, la I-4 y la SR-417

Características típicas de las casas

  • Estilos arquitectónicos variados, de inspiración tradicional
  • Porches al frente en muchas casas
  • Cocheras con acceso por un callejón trasero en varias zonas
  • Condominios y townhomes cerca del centro
Ver Celebration
Sendero de madera entre pastos altos hacia una arboleda de cipreses
Comunidades residenciales

Resumen de la comunidad

Harmony

Harmony, al este de Saint Cloud sobre la US-192, reúne varias comunidades: la Harmony original, con sus lagos, senderos, Town Square y campo de golf, y las etapas más nuevas de Harmony West y Harmony Central. Te ayudo a compararlas, con asesoría en español.

Condado
Osceola
Tipos de vivienda
Casas unifamiliares y townhomes
Acceso
US-192, al este de Saint Cloud
Bueno saber
HOA y CDD varían por comunidad

Lo que atrae a los compradores

  • Lagos, senderos y áreas naturales
  • Town Square y campo de golf en la zona original
  • Etapas nuevas en Harmony West y Harmony Central
  • Un entorno con más espacio abierto, al este de Saint Cloud

Características típicas de las casas

  • Casas de reventa en la zona original
  • Construcción nueva de varios constructores
  • Casas de una y dos plantas
  • Amenidades propias en cada comunidad
Ver Harmony
Edificios residenciales entre palmeras y robles frente a un estanque con fuente
Comunidad establecida

Resumen de la comunidad

Hunters Creek

Hunters Creek es una comunidad planificada y establecida al sur de Orlando, con parques para residentes, senderos y áreas deportivas. Te ayudo a comparar sus vecindarios, tipos de propiedad y cuotas de HOA, con asesoría inmobiliaria en español.

Condado
Orange
Tipos de vivienda
Casas, townhomes y condominios
Acceso
SR-417 y John Young Parkway
Bueno saber
Comunidad con HOA general

Lo que atrae a los compradores

  • Parques y senderos para residentes
  • Osprey Park y Eagle Park
  • Árboles maduros y áreas verdes
  • Ubicación al sur de Orlando, cerca de la SR-417

Características típicas de las casas

  • Casas de reventa en vecindarios establecidos
  • Casas unifamiliares, townhomes y condominios
  • Muchas propiedades con mejoras y remodelaciones
  • Lotes con vegetación madura
Ver Hunters Creek

Ciudad por ciudad

Ciudades de Central Florida

Cuatro de las ciudades por las que más me preguntan, y las demás a continuación.

Condado de Osceola, FL 34741, 34743, 34744, 34746, 34747

Kissimmee, FL

Descripción

Kissimmee ofrece diferentes oportunidades para comprar, vender o invertir, desde comunidades establecidas hasta nuevos desarrollos residenciales. También cuenta con opciones para vivienda principal, renta a largo plazo e inversión vacacional, según la ubicación y las restricciones de cada comunidad.

Soy Jesús Contreras, el Realtor de los Hispanos, y conozco aspectos importantes de esta zona como precios, comunidades, HOA, CDD, construcción nueva y tipos de propiedades. Mi trabajo es orientarte con información clara para que puedas tomar una decisión informada.

Qué distingue a Kissimmee

  • Lakefront Park

    El parque a orillas del lago Tohopekaliga, junto al centro, tiene senderos, muelles y áreas de picnic.

  • Centro histórico

    Broadway y las calles del centro reúnen comercios, restaurantes y la estación de SunRail y Amtrak.

  • US-192

    La Irlo Bronson Memorial Highway conecta la ciudad con los parques temáticos y con Saint Cloud.

  • Distintos tipos de comunidad

    Hay vecindarios establecidos, desarrollos nuevos y comunidades que permiten renta vacacional, cada una con sus reglas.

Ver Kissimmee
Muelle con un mirador techado sobre un lago amplio de Florida Central
Condado de Osceola

Zonas conocidas de Kissimmee

  • Centro de Kissimmee
  • Buenaventura Lakes
  • Bellalago
  • Storey Lake
  • Tapestry
  • Windsor Hills
Tipos de vivienda
Casas unifamiliares, townhomes, condominios y construcción nueva

Condado de Osceola, FL 34769, 34771, 34772, 34773

Saint Cloud, FL

Descripción

Saint Cloud es una de las zonas de mayor crecimiento del Condado de Osceola. Sus nuevas comunidades, el acceso por Narcoossee Road y Nolte Road, y el encanto de su centro histórico ofrecen diferentes opciones para compradores, familias e inversionistas.

Jesús Contreras te ayuda a comparar casas nuevas y propiedades de reventa, considerando precios, incentivos, cuotas de HOA, CDD y otros costos importantes. Si deseas vender, también puedes solicitar una valoración gratuita basada en ventas recientes de tu zona.

Qué distingue a Saint Cloud

  • Lakefront Park

    A orillas de East Lake Tohopekaliga, con playa de arena, marina, senderos y áreas de juego.

  • Centro histórico

    Las calles alrededor de New York Avenue conservan comercios locales y edificios de principios del siglo XX.

  • Narcoossee Road

    El corredor que une Saint Cloud con Lake Nona y la SR-417, donde se concentran muchas comunidades nuevas.

  • US-192

    Conecta la ciudad con Kissimmee hacia el oeste y con la costa hacia el este.

Ver Saint Cloud
Cipreses y un puente peatonal reflejados en el lago, en Saint Cloud, Florida
Condado de Osceola

Zonas conocidas de Saint Cloud

  • Centro de Saint Cloud
  • Narcoossee
  • Stevens Plantation
  • Canoe Creek
  • Esprit
  • Lancaster Park
Tipos de vivienda
Casas unifamiliares, townhomes y construcción nueva

Condado de Orange

Orlando, FL

Descripción

Orlando reúne diferentes estilos de vida y oportunidades. Puedes encontrar casas familiares en Dr. Phillips, comunidades cerca de Lake Nona, propiedades en Hunters Creek y opciones de inversión próximas a los parques.

Te ayudo a comparar zonas, precios, cuotas de HOA, construcción nueva y propiedades de reventa para que tomes una decisión informada y con confianza.

Qué distingue a Orlando

  • Lake Eola Park

    En el centro de la ciudad, con un sendero alrededor del lago y un mercado los domingos.

  • Aeropuerto Internacional de Orlando

    MCO queda al sureste de la ciudad, con acceso por la SR-528 y la SR-417.

  • I-4 y SunRail

    La I-4 cruza la ciudad y el tren SunRail une el centro con los condados vecinos.

  • Parques temáticos

    Universal Orlando y el corredor de International Drive están dentro de la ciudad; Walt Disney World queda al suroeste.

Ver Orlando
Edificios del centro de Orlando frente al lago Eola
Condado de Orange

Zonas conocidas de Orlando

  • Dr. Phillips
  • Lake Nona
  • Hunters Creek
  • Baldwin Park
  • College Park
  • MetroWest
  • Avalon Park
Tipos de vivienda
Casas unifamiliares, condominios, townhomes y construcción nueva

Condado de Polk, FL 33836, 33837, 33896, 33897

Davenport, FL

Descripción

Davenport combina comunidades de construcción nueva, tranquilidad familiar y una ubicación conveniente cerca de la US-27, la I-4 y el corredor de los parques temáticos de Orlando.

Te ayudo a descubrir casas en venta en Davenport, comparar propiedades nuevas y de reventa, y revisar costos como HOA y CDD. Si buscas invertir, también verificamos cuáles comunidades permiten realmente la renta a corto plazo.

Qué distingue a Davenport

  • US-27 e I-4

    El cruce de estas dos vías da acceso a Orlando, a Tampa y al resto del Condado de Polk.

  • Posner Park

    Centro comercial al aire libre con tiendas y restaurantes, junto a la US-27 y la I-4.

  • Construcción nueva

    Varias comunidades siguen en desarrollo, con casas unifamiliares y townhomes.

  • Renta a corto plazo

    Algunas comunidades la permiten y otras no. Se verifica comunidad por comunidad antes de comprar.

Ver Davenport
Casas nuevas de dos plantas con palmeras en una calle residencial de Florida Central
Condado de Polk

Zonas conocidas de Davenport

  • Providence
  • Highlands Reserve
  • Ridgewood Lakes
  • Solterra
  • ChampionsGate
Tipos de vivienda
Casas unifamiliares, townhomes y casas de estilo vacacional

Más ubicaciones que atiendo

Por qué conmigo

Por qué trabajar con El Realtor de los Hispanos

  • Conozco las zonas

    Trabajo estas ciudades vecindario por vecindario, no desde un mapa.

  • Reviso HOA y CDD

    Antes de ofertar sabrás cuánto pagas de cuotas y qué reglas tiene la comunidad.

  • Todo en español

    Consultas, visitas, contratos y cierre, explicados hasta que queden claros.

  • Te muestro todas las opciones

    Tú me dices qué buscas en una casa y en una ubicación. Yo te muestro todos los lugares que lo tienen.

Preguntas sobre las ubicaciones

Tus preguntas, respondidas

Tengo mi base en Kissimmee, FL y atiendo todo Central Florida, incluyendo Saint Cloud, Orlando, Davenport, Haines City, Clermont, Poinciana, Lake Nona, Winter Garden, Winter Haven, Celebration, Harmony y Hunters Creek, en los condados de Osceola, Orange, Polk y Lake.

Te indico las fuentes oficiales, como los mapas de zonas escolares del distrito y los datos públicos de las autoridades, para que saques tus propias conclusiones. La ley de vivienda justa pide que un agente dé hechos y fuentes, no opiniones sobre quién vive en un lugar.

Sí. Comparo constructores y comunidades, te registro correctamente y coordino inspecciones independientes. Conviene que tu primera visita a la casa modelo sea conmigo, para que tu representación quede registrada.

No. Depende de la zonificación y de las reglas de cada comunidad. Antes de comprar para renta vacacional verificamos, comunidad por comunidad, si realmente se permite.

Reseñas

Lo que dicen mis clientes, con sus propias palabras

Estas reseñas se cargan directamente desde mi perfil de reseñas. No las edito ni las selecciono.

  • REALTOR® en Central Florida
  • Atención en español
  • Igualdad de oportunidades de vivienda

La ubicación correcta para tus planes

Cuéntame cómo es tu día a día y qué buscas, y te muestro dónde encaja.